Lịch Đấu Giá Đất Nhơn Lý – Nhơn Hải Ngày 07/11/2026: 17 Lô Gần Biển, Giá Từ 248 Triệu
Sáng thứ Bảy 07/11/2026, UBND phường Quy Nhơn Đông mở phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở cho 17 lô, thửa tại hai làng biển: 10 lô ở khu dân cư Suối Cả (Nhơn Lý) và 7 lô, thửa ở Nhơn Hải. Giá khởi điểm trải từ khoảng 248 triệu đến gần 4,4 tỷ, nên cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư đều có lựa chọn vừa túi tiền. Gia Phát Land tóm tắt từng khu dưới đây để anh chị tiện so sánh.
Thông tin phiên đấu giá 07/11/2026
| Mốc | Chi tiết |
|---|---|
| Thời gian đấu giá | 8h30, thứ Bảy 07/11/2026 |
| Địa điểm | Hội trường UBND phường Quy Nhơn Đông (khu phố Hội Tân) |
| Hạn mua và nộp hồ sơ | 16h00, thứ Tư 04/11/2026 |
| Xem đất thực địa | Đến 16h00, trước ngày đấu giá 2 ngày làm việc |
| Hình thức | Trả giá lên, đấu riêng từng lô; vòng 1 bỏ phiếu kín, từ vòng 2 bỏ phiếu trực tiếp tại phiên |
10 lô đất ở KDC Suối Cả – Nhơn Lý
Khu dân cư Suối Cả nằm sát bờ biển Nhơn Lý, cạnh quần thể nghỉ dưỡng FLC và chỉ vài phút di chuyển ra Kỳ Co, Eo Gió. Cả 10 lô đều quay mặt ra đường quy hoạch rộng 14 – 16m.
| Vị trí lô | Mặt đường | Diện tích | Giá khởi điểm | Tiền đặt trước |
|---|---|---|---|---|
| OLK-01, lô 16 và 17 | N1 (14m) | 90m² | 1,98 tỷ/lô | 396,2 triệu |
| OLK-04, lô 18 – 23 | N3 (16m) | 107,26 – 123,68m² | 2,525 – 2,911 tỷ | 505,18 – 582,49 triệu |
| OLK-04, lô 25 (góc) | D4 (14m) và N3 (16m) | 110,44m² | 2,916 tỷ | 583,32 triệu |
| OLK-04, lô 17 (góc) | D3 và N3 (16m) | 166,26m² | 4,389 tỷ | 878,05 triệu |
Đơn giá khởi điểm là 22 triệu/m² cho 2 lô đường N1, 23,54 triệu/m² cho các lô đường N3 và 26,4 triệu/m² cho 2 lô góc; bước giá từ 51 đến 88 triệu tùy lô. Lô góc OLK-04 lô 17 rộng hơn 166m², phù hợp với ai muốn xây homestay hoặc nhà nghỉ dưỡng.
Nếu anh chị muốn có đất Nhơn Lý sổ đỏ ngay mà không phải chờ phiên đấu, có thể tham khảo lô đất Suối Cả 130m² cách biển 150m hoặc lô 90m² đối diện công viên.
Nhơn Hải: 5 lô khu tái định cư vùng thiên tai (mở rộng)
| Lô | Mặt đường | Diện tích | Giá khởi điểm | Tiền đặt trước |
|---|---|---|---|---|
| 67, 68, 69 | Đường số 8 (6m) | 65m² | 1,17 tỷ/lô | 234,2 triệu |
| 89 | Đường số 6 (12m) | 86,5m² | 2,076 tỷ | 415,4 triệu |
| 132 | Đường số 6 (12m) | 102,4m² | 2,458 tỷ | 491,72 triệu |
Đơn giá khởi điểm 18 triệu/m² với lô đường 6m và 24 triệu/m² với lô đường 12m, bước giá từ 36 đến 50 triệu. Ba lô 65m² giá khởi điểm 1,17 tỷ là mức vốn dễ vào nhất nếu anh chị muốn có một nền nhà ở làng biển Nhơn Hải.
Nhơn Hải: 2 thửa trong khu dân cư hiện hữu
| Thửa đất | Vị trí | Diện tích | Giá khởi điểm | Tiền đặt trước |
|---|---|---|---|---|
| Thửa 335, tờ bản đồ 9 | Hẻm loại 3, đường liên xã Nhơn Hải – Nhơn Hội | 75,5m² | 248,5 triệu | 49,8 triệu |
| Thửa 386, tờ bản đồ 9 | Hẻm loại 3, đường liên xã Nhơn Hải – Nhơn Hội | 163,9m² | 508,7 triệu | 101,84 triệu |
Giá khởi điểm chỉ khoảng 3,1 – 3,3 triệu/m², bước giá lần lượt 8 triệu và 16 triệu. Vốn thấp nên hai thửa này thường có đông người đăng ký – anh chị nên xác định trước mức giá tối đa mình chấp nhận để không bị cuốn theo không khí phiên đấu.
Ngoài đấu giá, Gia Phát Land đang có sẵn nhiều lô sổ đỏ ở Hòn Khô như đất Hòn Khô 65m² giá 1,89 tỷ hay lô góc 2 mặt đường 128m² view biển.
Hồ sơ cần chuẩn bị
- Ai được tham gia: cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, mua đất để xây nhà ở theo đúng quy hoạch.
- Tiền mua hồ sơ: 100.000 đồng với thửa có giá khởi điểm dưới 1 tỷ; 200.000 đồng với lô từ 1 tỷ đến dưới 5 tỷ (khoản này đã được cộng sẵn vào tiền đặt trước).
- Tiền đặt trước: mỗi lô chuyển một lệnh riêng, đúng số tiền, vào tài khoản ghi trong thông báo đấu giá; không gộp nhiều lô vào một lần chuyển.
- Phong bì hồ sơ: phiếu đăng ký theo mẫu, chứng từ nộp tiền, bản sao căn cước (hoặc căn cước điện tử VNeID) và phiếu trả giá vòng 1 – dán kín, ký niêm phong rồi bỏ vào thùng phiếu.
- Mức trả vòng 1: cao hơn giá khởi điểm ít nhất 1 bước giá, và số tiền trả phải tròn theo bước giá.
Nghĩa vụ sau khi trúng đấu giá
- Thanh toán tiền trúng đấu giá trong 30 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ra thông báo; nộp trễ sẽ phát sinh tiền chậm nộp.
- Quá 60 ngày kể từ quyết định công nhận kết quả mà chưa nộp đủ tiền, kết quả trúng đấu giá bị hủy và tiền đặt trước không được trả lại.
- Lệ phí trước bạ và phí cấp giấy chứng nhận do người trúng đấu giá tự chi trả.
Cùng ngày 07/11/2026 còn có 8 lô mặt đường D7 khu vực 6 Nhơn Bình và 2 lô ven sông Hà Thanh – xem chi tiết tại bài đấu giá đất Nhơn Bình.
Cần tư vấn chọn lô?
Anh chị gọi hoặc nhắn Zalo cho Quang Dũng – Gia Phát Land qua số 0935 739 686 để được đưa đi xem lô thực tế ở Suối Cả, Nhơn Hải, so sánh với đất sổ sẵn cùng khu và hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đấu giá.
Thông tin trên được tóm tắt từ thông báo đấu giá; anh chị vui lòng đối chiếu với hồ sơ chính thức khi đăng ký.